拜城县住房和城乡建设局拜城县公租房基础设施改造提升项目二标段
- 2026-03-27
项目名称: 拜城县公租房基础设施改造提升项目二标段
招标公司: 拜城县住房和城乡建设局
采购标的物: 工程材料设备、公租房基础设施改造提升项目
项目地区：新疆 阿克苏
拜城县公租房基础设施改造提升项目二标段
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拜城县公租房基础设施改造提升项目 二 标段 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 拜城县公租房基础设施改造提升项目 已由 拜城县发展和改革委员会 以 拜发改批 [2026]49号 批准建设，建设单位为 拜城县住房和城乡建设局 ，建设资金来自 政府专项债券资金 及县财政配套资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 拜城县公租房基础设施改造提升项目 二 标段 进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点： 拜城县
2.1.2 建设规模：改造博雅苑一区、博雅苑二区，改造内容为更换屋面防水，更换屋面及墙面保温，贴装饰面砖，外墙刷真石漆，改造小区内道路进行路面硬化及铺设路沿石，并对小区内给排水工程、供暖工程管道、阀门进行更换，完善小区老年服务设施。
2.1.3 工程 投资额： 二标段 15413904.44 元
2.1.4 计划工期： 365 日历天 (具体以合同约定为准）；
2.1.5 标段划分： 共划分为 4个施工标段，1个监理标段
2.1.6 其他： /
2.2招标范围： 工程量清单及图纸所包含的全部内容
3. 投标人资格要求
3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
3.2 投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包 二 级及以上资质 资质， 具备有效的安全生产许可证， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人须具备 建筑工程 专业 二 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 （ B证 ） ，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人 、 项目经理 。
3. 3 类似 项目（ 业绩 ） 要求：
□ 不要求
☑ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
☑ 企业承担过 1 项类似 项目（ 业绩 ） ；
☑ 拟任 项目负责人 （ 项目经理 ） 承担过 1 项类似 项目（ 业绩 ） 。
其他要求： 类似项目（业绩）金额须达到本标段招标控制价的 50%及以上。
(类似业绩具体指标按照国家和自治区有关规定执行 ， 若发生项目负责人（项目经理）变更的，工程业绩计入继任项目负责人（项目经理）业绩 。 )
3. 4 财务要求： 近三年财务状况良好，提供近三年经会计师事务所审计的财务审计报告，含资产负债表、利润表或利润及利润分配表、现金流量表及财务报表附注 ;成立不足3年的提供成立至今的财务报表(含资产负债表、利润表或利润及利润分配表、现金流量表及财务报表附注)。
具体年份要求为近 3 年，指 2022 年起至 2024 年止。
（如为联合体，则需进一步明确满足财务要求的为联合体牵头人或联合体各方）
3. 5 本次招标 不接受 （接受 /不接受）联合体投标 ， 接受 联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附 表 。
3. 6 信誉要求：
3.6.1 信誉基本要求：
（ 1）未 在 “信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单 的 ；
（ 2 ） 投标人、法定代表人或者项目负责人近年未在 “中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的；
具体年份要求为近 1 年 （最多不超过 10年） ，指 202 5 年 4 月 21 日起至 开标截止之 日止。
（ 3）未 被限制市场准入、招标投标活动 的 。
3.6.2 信誉其他要求：
（ 1）近年企业不良行为记录情况
□ 本项目招标不评审近年企业不良行为记录情况 ；
☑ 本项目招标评审近年企业不良行为记录情况 ；
具体要求： 无不良行为记录，不良行为记录是指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。不良行为记录以投标截止日时 “信用中国(含信用中国(新疆)等信用中国的各地方信用网站)”或“国家企业信用信息公示平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”或国家及省级人民政府或住房城乡建设行政主管部门官方网站能查询到的登记信息为认定依据。在以上要求之外的不作为不良行为记录的认定依据。
具体年份要求为近 1 年，指 202 5 年 4 月 21 日起至 开标截止之 日止。
（ 2 ）近年发生的诉讼和仲裁情况
☑ 本 项目 招标不评审近年发生的诉讼和仲裁情况；
□ 本 项目 招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况；
诉讼和仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项要求的法律败诉。调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本 项目 评审。包括：
□ 施工总承包合同 □ 专业承包（分包）合同
□ 工程 总承包合同 □工程材料设备采购合同
□劳务分包合同
3. 7 其他要求： 项目部各岗位人员配置合理。投标时应填报 “主要人员简历表"并提供相应的证件原件扫描件。提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并接受行业主管部门依法处理。
4. 招标文件的获取
4.1 有投标意愿者，请于 2026 年 3 月 28 日 10 时 00 分至 2026 年 4 月 2 日 19 时 00 分 在 阿克苏地区公共资源电子招投标平台 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）等。
5. 投标 文件的递交
5.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2026 年 4 月 21 日 10 时 30 分 （北京时间，下同）。请投标人在 阿克苏地区公共资源电子招投标平台 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 阿克苏地区公共资源电子招投标平台 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，将予以拒收。
6. 资格审查
本次招标采用 资格后审 。
7.评标 方法
本次招标的评标标准和方法 ：
□综合评估法
☑经评审的最低投标价法
□定性评审法
□其他
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在 阿克苏地区行政公署网 上发布。
9. 招投标监督管理部门及电话 ： 拜城县住房和城乡建设局， 查看完整信息
10. 其他
（ 1） 根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函【 2019】41 号）要求，取消招投标活动中没有法律依据的投标报名环节。投标单位领取招标文件后，按照招标文件规定的地点时间参加项目开标会议。
（ 2） 投标人须在阿克苏地区公共资源电子招投标平台填写投标人项目负责人信息后下载招标文件。
（ 3） 招标文件的澄清或修改通知将在阿克苏地区公共资源电子招投标平台上发布，招标人在阿克苏地区公共资源电子招投标平台上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。请投标人每天自行登录阿克苏地区公共资源电子招投标平台查阅澄清或修改通知。
（ 4） 根据 2022年3月1日阿克苏地区政务服务和公共资源交易中心发布的《关于使用房建市 政建设项目全流程电子开评标系统的公告》自2022年3月10日起，地区范围内新发布招标公告的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，一律使用全流程电子开评标系统。本项目使用阿克苏开标大厅，不见面开标网址：/BidOpening_new/bidhall/default/login。各投标单位在投标截止前上传投标书至阿克苏开标大厅。
1 1 . 联系方式
招 标 人： 拜城县住房和城乡建设局 招标代理机构： 新疆众信诚达项目管理有限公司
地 址： 解放路 9号农林大厦 地 址： 乌鲁木齐市天山区文艺路 106号恒福大厦1栋21层B单元2108
联 系 人： 赵红霞 联 系 人： 孙榕 、金凤迪、邢江宏
2026 年 3 月 27 日
