【交易公告】新疆生产建设兵团第四师七十八团城镇管理和生态保护中心名下14间商住楼门面房对外公开招租竞价交易公告交易公告
- 2025-04-17
项目名称: 【交易公告】新疆生产建设兵团第四师七十八团城镇管理和生态保护中心名下14间商住楼门面房对外公开招租竞价交易公告交易公告
招标公司: 新疆生产建设兵团第四师七十八团城镇管理和生态保护中心
采购标的物: 门面房
项目地区：新疆
新疆生产建设兵团第四师 七十八 团城镇管理和生态保护中心名下 14间商住楼门面房 对外公开招租竞价交易公告
新疆生产建设 兵团公共资源交易中心第四分中心受第四师 七十八 团城镇管理和生态保护中心委托，对下列标的进行公开竞价招租，现将有关事宜公告如下：
一、 标的情况
序号
标的名称
建筑面积（ m²）
含税出租底价（元 /年）
报价增幅 /次
保证金（元）
备注
1
门面房 1
33.82
6000
100元或100元的整数倍
600
商住楼 16号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
2
门面房 2
39.16
7000
100元或100元的整数倍
700
商住楼 23号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
3
门面房 3
33.82
6000
100元或100元的整数倍
600
商住楼 24号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
4
门面房 4
33.82
6000
100元或100元的整数倍
600
商住楼 25号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
5
门面房 5
50.39
9000
100元或100元的整数倍
900
商住楼 26号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
6
门面房 6
33.82
6000
100元或100元的整数倍
600
商住楼 27号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
7
门面房 7
39.16
7000
100元或100元的整数倍
700
商住楼 28号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
8
门面房 8
33.82
6000
100元或100元的整数倍
600
商住楼 33号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
9
门面房 9
33.82
6000
100元或100元的整数倍
600
商住楼 40号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
10
门面房 10
33.82
6000
100元或100元的整数倍
600
商住楼 53号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
11
门面房 11
39.16
7000
100元或100元的整数倍
700
商住楼 54号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
12
门面房 12
50.39
9000
100元或100元的整数倍
900
商住楼 55号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
13
门面房 13
39.16
7000
100元或100元的整数倍
700
商住楼 56号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
14
门面房 14
33.82
6000
100元或100元的整数倍
600
商住楼 57号门面房， 租期 3 年，水电暖设施运行正常。
注：出租面积最终以现场实际勘界为准 ，产生的水、电、暖、物业费由租户自行承担。
二、踏勘时间及联系电话
1.踏勘时间： 2025年4月 17 日起至 2025年4月 29 日（工作日时间内）。
2.踏勘地点：新疆生产建设兵团第四师 七十八团阿热勒东路商住楼 。
3.委托方：新疆生产建设兵团第四师 七十八 团城镇管理和生态保护中心
联系人： 木拉提别克 联系电话： 查看完整信息
4.新疆生产建设兵团公共资源交易中心第四分中心
联系电话： 查看完整信息（报名咨询、诚信库审核 、 报名资格和保证金缴纳审核）
5. 监督部门：第四师 七十八 团财政所 查看完整信息
三、处置方式
采取有底价的竞价方式、按照价高者得的原则确定竞得人。
四、竞价时间及地点
新疆生产建设兵团公共资源交易信息网 （ ） ，请竞买人在取得竞买资格后，于 2025年4月 30 日 10 : 5 0前 使用电脑端 IE浏览器，做好网络竞价准备。 2025年4月 30 日 11 :00 开始网络竞价（网络竞价操作指南详见附件）。
五、报名须知
1.报名地址：新疆生产建设兵团公共资源交易信息网（）进行会员注册、诚信库信息完善、权益交易报名。
2.有意参加竞价的个人、单位，按要求向兵团公共资源交易中心第四分中心缴纳规定金额的竞价保证金，一份竞价保证金对应一个标的。竞价保证金以网银或电汇形式支付，汇出账户必须与网上报名的竞价人名称一致。
3. 进入兵团公共资源交易平台首页 -市场主体登录-账号登录-完成网上报名流程，并联系交易中心81897 6 5进行报名资格初审， 通过资格初审的竞买人须在 2025年4月 29 日 18:00时 前办理完竞价保证金的缴纳工作（ 竞价保证金选择中国农业银行股份有限公司可克达拉市兵团支行线上缴纳 ），报名资格初审通过以后，刷新报名界面并通过已生成的保证金子账号足额缴纳竞价保证金。
4.委托人授权交易中心人员对意向竞买人先进行报名资格初审，资格初审通过以后，竞买人须在规定时间内缴纳竞买保证金，交易中心工作人员会在 2025年4月 29 日 19点30分之前 进行终审。
5.终审通过的竞买人须在 2025年4月 29 日 22:00时 前登录兵团公共资源交易平台首页 -市场主体登录-用户名注册/登录-我的项目-权益交易-查看报名-点击资格确认书是否有竞买资格（逾期未点击资格确认书的竞买人均不能参与电子竞价，视为自动放弃竞价资 格）。
六、特别告知
1.竞买人应当做好充分尽职调查，须自行了解标的产权性质、产权瑕疵相关情况，并充分了解产权变更方面的相关政策规定，自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。 年租金以实际成交为准，租期内租金无涨幅要求；水电暖设施运行正常；租期内产生的物业费、暖气费、水费、电费等各项费用均由竞得人承担。
2.竞买人须对标的状况及交易风险进行充分研判且自愿接受后进行报名。 标的以现场踏勘为准。 竞买人成为最终竞得人后，视同完全接受披露信息可能与实物现状出现的差异。若由此产生的任何法律责任及纠纷与转让方及兵团公共资源交易中心第四分中心无关。
3.竞得人在线上竞价结束两个工作日之内，须按照租期内成交总价的2.5%向新疆生产建设兵团公共资源交易中心第四分中心缴纳电子竞价服务费。 电子竞价服务费缴纳单位须与报名单位一致，未按规定时间缴纳服务费的，交易中心将视为交易未成功，停止出具相关后续资料。酌情扣除相应竞价保证金并限制其参与四师范围内产权交易竞价项目。
4.成交公示竞价结果会在竞价结束当日在新疆生产建设兵团公共资源交易信息网（）上进行公示，竞得人须在公示期间内 联系委托方 领取成交确认书。
七、竞价保证金及处置方式
（ 1）公告期满后若征集到一家竞买人，采取协议转让方式交易，须以不低于竞拍底价受让（在底价的基础上至少加一次价）。公告期满后若征集到两家及两家以上竞买人，采取网络竞价方式交易。
（ 2）竞买人未被确定为竞得人且不存在违规违约情形的，在竞价结束后的1个工作日内线上办理保证金退还业务。
（ 3）竞买人被确定为竞得人后，在规定期限内和委托人办理完相应手续并足额缴纳电子竞价服务费后，联系新疆生产建设兵团公共资源交易中心第四分中心8189715办理保证金退还业务。
（ 4）如意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，将酌情扣除相应投标保证金作为违约金支付给出租方。
①意向承租方通过网络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
②征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方进行网络竞价，意向承租方怠于推进产权交易，不按交易中心通知参加网络竞价，造成标的未成交的。
③在网络竞价中，参与竞价各意向承租方均未进行有效报价，导致标的未成交的（一家意向承租方未在底价基础上至少加一次价，两家及两家以上的承租方未有任何一方至少加一次价的，均视为未进行有效报价行为）。
（ 5）竞买人应在确认为竞得人后应在规定时间内 （ 2025年5月 13 日前） 签订合同并交清全部竞价款项。如不能按时缴纳全额竞价款，兵团公共资源交易中心第四分中心视为其主动放弃竞价结果，竞价保证金不予退还。经委托人提供重新挂网的情况说明后，兵团公共资源交易中心第四分中心将择日重新组织该项目的招租竞价交易活动。
新疆生产建设兵团公共资源交易中心第四分中心
2025年4月 17 日
