克拉玛依西部乌镇文化旅游发展有限责任公司琼山百货大楼首层东侧起1号铺面招租
- 2025-04-16
项目名称: 琼山百货大楼首层东侧起1号铺面招租
项目编号: QY202503HN2064
招标公司: 克拉玛依西部乌镇文化旅游发展有限责任公司
采购标的物: 小型普通客车转让、林地经营权及地上附着物招租项目、杂物间招租项目
项目地区：新疆 克拉玛依
项目名称
海口市琼山百货大楼首层东侧起 1 号铺面招租
项目编号
QY202503HN2064
如未征集到意向受让方
终止挂牌
挂牌起
始日期
2025 年 3 月 31 日
挂牌截止日期
2025 年 4 月 14 日
标的简况
标的坐落
海口市琼山区府城忠介路 1 号
序号
标的名称
招租层数
招租面积
（㎡）
竞租保证金
（元）
挂牌底价
（元 / 月）
1
琼山百货大楼首层东侧起 1 号铺面（原肯德基餐饮店已分隔成三个铺面）
1
98.35
500000
51678
租赁期限租金支付
1 、租赁期限： 3 年。
2 、成交后，预付前三个月租金，以后租金每月一付，先支付租金后使用
租金递增方式
无
装修期限
10 天（含在合同期限内，免租金，交纳水电及物业管理费。）
履约保证金 ( 元 )
三个月租金
标的状态
空置
是否设置原承租人优先权
否
房屋现状
资产标的处于海口市琼山区府城镇内，临街铺面，府城步行街，美食一条街，区域内路网密集，交通便利，商业繁华，城市基础设施配套和公共设施配套齐全，整体环境较好。
租赁用途
不得经营医院、易燃易爆物品、危险化学品，有严重噪音或严重污染环境以及国家明令禁止的危险性行业经营项目。
重大事项说明
无
评估
情况
评估价
见评估报告
评估基准日
2024 年 11 月 1 日
评估机构
海南中兴华土地房地产估价有限公司
招租方基本情况
出租方
情 况
基本情况
出租方名称：海口琼山商业日用品公司
组织机构代码证号： 9查看完整信息917W
注册地：海南海口
法定代表人：吴锋
经济类型：全民所有制
出租方承诺
本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
出租方
决策文件
海口琼山商业日用品公司经理扩大会议纪要
行为批准或备案机构
海口琼山商业日用品公司
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件
1 、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加标的竞租，不接受联合体报名。
2 、意向承租方报名应缴纳相应的竞租保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后 原路无息退还给承租方 ；如未竞得， 3 个工作日内无息退还。
3 、成交后，承租方按最终竞得价将租金及履约保证金交至招租方指定账户
4 、确认为承租方后 5 个工作日内按招租方提供的《商铺租赁合同》范本签订租赁合同，若在 5 个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。
5 、所有标的不得经营医院、易燃易爆物品、危险化学品，有严重噪音或严重污染环境以及国家明令禁止的危险性行业经营项目。若因承租方使用房屋影响其他业主（人员），造成业主（人员）投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担。
6 、新承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。
7 、免 10 天装修期租金，含在合同期限内。但应交纳免租期内的物业管理费及使用该资产而产生的水、电等费用。
8 、招租方负责房屋的清场工作。自房屋交付后，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。
9 、租金确定：最高报价作为月租金标准价格。
10 、履约保证金及租金支付：履约保证金按三个月的租金总额计算。成交后，预付前三个月租金，以后租金每月一付，先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。
11 、在合同期内，未经招租方书面许可，承租方不得擅自将承租铺面整体或部分转租、分租、转借之后收取租金或利润，不得与他人互换使用。
12 、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。
标的交割
按《商铺租赁合同》约定办理
交易价款支付方式
成交后按合同约定支付。
特别告知
1 、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
2 、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。
3 、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。
4 、招租方对材料的真实性负责。
交易规则与报名手续
竞价规则
1 、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
2 、原承租方在同等条件下享有优先承租权，行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌，优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；报价最高者自动成为新承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。
3 、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭 E 交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录 E 交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
4 、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《商铺租赁合同》并支付成交价款及服务费。
5 、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、 e 交易平台有关《 e 交易平台竞价交易规则》、《 e 交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
6 、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。
现场展示
海口市琼山区府城忠介路 1 号
报名时间
2025 年 3 月 31 日至 2025 年 4 月 14 日
报名手续
竞租人须在 2025 年 4 月 14 日 17:00 时之前自行登录交易所网站（ ） E 交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1. 《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；
2. 法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
3. 自然人：身份证正反面复印件；
4. 授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
5. 其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。
保证金及处置方式
1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，用于支付交易服务费（保证
金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后 原路无息退还给承租方 。竞价未成功的竞租人保证金，交易后 3 个工作日内无息退还。
产交所指定缴纳保证金账户：
户名：海南产权交易所有限公司
开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行
账号：提交系统审核后，请竞租人按 E 交易系统自动发送的短信提示缴纳。
2 、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（ 1 ）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（ 2 ）产生 1 家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；
（ 3 ）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（ 4 ）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；
（ 5 ）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（ 6 ）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（ 7 ）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；
（ 8 ）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本次交易服务费按照《海南产权交易所交易服务收费标准》及委托协议相关约定执行。
竞价安排
序号
标的名称
竞价开始时间
限时竞价
开始时间
加价
幅度
延时竞价周期
1
琼山百货大楼首层东侧起 1 号铺面
3 月 31 日 9 ： 00
4 月 15 日 9 ： 00
200 元
120 秒
附件下载
1 、 《承租申请表》
2 、《招租项目网络竞价须知》
3 、 《商铺租赁合同》 范本
咨询电话
项目、报名咨询：交易二部吴先生 66558038 陈先生 66558033
技术支持：信息部刘先生 66558002
单位地址
海口市国兴大道 61 号华夏银行大厦 18 楼海南产权交易所
海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）
三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港 A3 栋 8 楼三亚市公共资源交易中心大厅 6 号窗口
其它
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
猜你喜欢
* [贵港市] 贵港市港南区东津镇潘李村振兴路57号一间铺面招租项目
挂牌价： 21,000.00 元/年
* [柳州市] 柳州市鹿寨县交通街123号之五小区第19号杂物间招租项目
挂牌价： 100.00 元/月
* [徐州市] 奎园望月园2#商业楼1-102(五次挂牌)招租公告
挂牌价： 8,400.00 元/年
挂牌方其他项目
* [海口市] 琼AEE638别克牌SGM6529ATA小型普通客车转让
挂牌价： 12,000.00 元/辆
* [海口市] 海口市义龙路20号钟山大厦406、503、504、506房再次分别公开转让
挂牌价： -
* [海口市] 海口市文明东路258号山内花园D型别墅5号转让
挂牌价： 4,243,500.00 元/栋
* [海口市] 涉案资产贵州茅台酒（80年）公开挂牌转让
挂牌价： 251,999.00 元/瓶
* [海口市] 涉案资产专厅：贵州茅台酒公开挂牌分别转让
挂牌价： -
查看更多 >
最新产权项目
* 克拉玛依西部乌镇文化旅游发展有限责任公司租赁位于克拉玛依市乌尔禾区西部乌镇 （0区块项目）房地产
* 克拉玛依西部乌镇文化旅游发展有限责任公司租赁位于克拉玛依市乌尔禾区西部乌镇（E区块项目）房地产
* 新疆宝地投资有限责任公司转让持有新疆新矿信息科技有限责任公司51%股权
* 天宁馆一楼大厅楼梯下区域商铺招租招租公告
* 新疆冶金建设（集团）有限责任公司转让持有新疆瑞钰新型建材科技有限责任公司100%股权
* 中国石油天然气股份有限公司吐哈油田分公司转让所属一批报废车辆
* 中国石油天然气股份有限公司吐哈油田分公司转让所属一批废旧物资
* 乌鲁木齐市盛天隆投资有限公司转让位于乌鲁木齐市天山区解放北路265号1栋28层10室房产
* 乌鲁木齐市盛天隆投资有限公司转让位于乌鲁木齐市天山区解放北路265号1栋12层3室房产
* 中国石油天然气股份有限公司吐哈油田分公司转让所属一批废旧油管
* 乌鲁木齐富通南山资产管理有限责任公司租赁乌鲁木齐县水西沟镇2021-XZ-L17地块部分土地使用权
* 贵港市平南县思旺镇镇北村约579㎡厂房及约190㎡空地招租项目(二次挂牌)
* 敦煌市经营性房屋租赁公告（第二次）
* 平南县思旺镇镇北村约34㎡商铺及约10㎡空地
* 贵港市平南县上渡街道上渡村约6000平方米土地（含建筑）
* 甘肃省投置业集团有限公司4辆机动车转让公告
* 金湖城东物流园地块一7-123室招租公告
* 融水苗族自治县汪洞乡池洞村决菜坪屯(平梁老虎地)503.18亩林地经营权及地上附着物招租项目
国标支撑
统一模板
国家标准《技术产权交易服务流程规范》及产权交易、政府采购国标试点经验，建立396个专业模板。
全程留痕
有效监督
交易全过程留痕，对接国家监测平台实现全程监督。
安全稳定
专业认证
公安部三级等保认证、ISO27001信息安全管理体系认证。
三方隔离
双重保密
交易双方、平台相互隔离、信息保密、过程保密。
展示多元
渠道丰富
H5海报、AR全景、热点标签、视频、语音导览等多元化展示，软文、启动页、今日头条、网易新闻广告等多渠道推广。
增值服务
一站齐全
配套交易场景下各类金融服务，让企业省心省力。
关于我们
关于e交易 诚聘英才 法律声明
新手必读
注册账号 报名指南 竞价指南
平台资讯
平台公告 资讯中心 曝光台
交易规则
产权交易规则 招标采购规则
加盟机构
加盟流程 加盟优势 加盟条件
苏公网安备32040402000423 苏ICP备17061038号-1 增值电信业务经营许可证 苏B2-20180315 网站地图 e交易平台自律公约 电商平台公约
e交易-标准化非标资产交易平台 ， 产权 、 土地 、 房地产 、 股权转让 、 债权 、 矿权 、 船舶 、 二手设备 、 二手车交易网站
版权信息： 江苏易交易信息科技有限公司版权所有 地址：江苏省常州市钟楼区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21层
在线客服
竞价中
我的关注
浏览记录
产权交易
招标采购
帮助中心
在线咨询
比一比
微信公众号
意见建议
* 联系人：
* 手机号：
* 留言主题：
* 留言内容：
* 验证码：
取消 提交
× E交易竞买人会员登录
会员：
密码：
登 录 我要注册
在线贷款申请
联系人姓名(必填)
联系人电话(必填)
联系地址(选填)
我已阅读并同意 《借款人条件及借款产品内容》
提交
提交成功
两个工作日之内,
服务人员将会与您联系,请耐心等待!
点击下载: 《“产权贷”贷款申请资料清单》 《真实性承诺书》
数据加载中
请选择申请贷款的标的
* 序号
标的内容
挂牌价（元）
截止日期
选择
提示
成功报名后，才允许申请贷款
去报名 取消
