若羌县2025年保障性租赁住房建设项目（三标段）监理服务公开招标公告
- 2026-08-27
项目名称: 若羌县2025年保障性租赁住房建设项目（三标段）监理服务公开招标公告
项目编号: XJWKS(GK)2026-020号
招标公司: 若羌县住房和城乡建设局
项目地区：新疆 巴音郭楞
项目概况
若羌县2025年保障性租赁住房建设项目（三标段）监理服务 招标项目的潜在投标人应在 登陆政采云平台在线申请获取。 获取招标文件，并于 2026年09月17日 10:30 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号： XJWKS（GK）2026-020号
项目名称： 若羌县2025年保障性租赁住房建设项目（三标段）监理服务
采购方式：公开招标
预算金额（元）： 650000
最高限价（元）： 650000
采购需求：
标项名称: 若羌县2025年保障性租赁住房建设项目（三标段）监理服务
数量: 1
预算金额（元）: 650000
单位： 项
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 对若羌县2025年保障性租赁住房建设项目（三标段）进行工程监理，监理新建保障性租赁住房188套及室外配套附属工程（人防工程）、物业及养老用房工程、小区门卫室工程，总面积22849.03平方米。（对项目工程质量、工程进度、工程费用等方面实施监理，进行项目合同管理和工作协调等内容）。
备注：
合同履约期限： 标项 1，自合同签订之日起至本工程竣工验收。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 标项1：(1)本项目为专门面向中小企业采购项目（含中型、小型、微型企业）；
(2)《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号文）；
(3)《关于落实好政府采购支持中小企业发展的通知》（新财购〔2022〕22号）；
(4)财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知（财库[2022]19号）；
(5)财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号文）。
(6)财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）。
3.本项目的特定资格要求：
【标项1】
(1)投标人须具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或建筑工程（房屋建筑工程）专业监理乙级及以上资质；
(2)项目负责人须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格且在本单位注册；
(3)疆外企业若中标须提供《新疆维吾尔自治区区外建设工程企业信息登记册》或审核通过的信息报送册。
三、获取招标文件
时间： 2026年08月27日 至 2026年09月03日 ，每天上午 00:00至14:00 ，下午 14:00至23:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 登陆政采云平台在线申请获取。
方式： 供应商登录政采云平台/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商“获取采购文件”，页面跳转后登陆，直接获取采购文件。
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间： 2026年09月17日 10:30 （北京时间）
投标地点： 请登录政采云投标客户端投标
开标时间： 2026年09月17日 10:30 （北京时间）
开标地点：投标人登录政采云平台/，进入“项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。
2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆-安信CA服务热线查看完整信息；翔晟CA服务热线查看完整信息；新疆CA服务热线4000921999。
3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。
4、其他事项： ①供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。客户端请至新疆政府采购网（http://www.ccgp-/）下载专区查看，如有问题可拨打政采云客户服务热线95763进行咨询。
②投标文件开启当日，供应商需通过政采云平台“不见面”开标大厅完成远程解密、开标（磋商）、澄清、在线多轮报价、结果公布等交互环节。供应商必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因供应商原因未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商撤销其投标文件。
③逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，采购人不予受理。
特别提示：
1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 若羌县住房和城乡建设局
地 址： 若羌县胜利路1180号
联系方式： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称： 新疆万凯盛工程管理咨询有限公司
地 址： 库尔勒市人民东路豪景大厦1408室
联系方式： 查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人： 孙换换
电 话： 查看完整信息
附件信息：
* 公开招标（三标段监理）.doc
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